Een eerste richtprijs in 5 minuten
Loading widget...
Factoren die de waardebepaling beïnvloeden
Het is belangrijk voor uzelf om zich goed te laten informeren.
Er zijn een aantal factoren die de waardebepaling van uw huis beïnvloeden.
Ligging
De waarde van uw vastgoed kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van de gemeente en zelfs de wijk.
Bewoonware opp.
Hoe groter de bewoonbare ruimte, des te hoger de waarde van uw vastgoed.
Perceel opp.
De omvang van uw perceel beïnvloedt de prijs.
Type vastgoed
Het type vastgoed dat u wilt verkopen, bepaalt logischerwijs de prijs.
Kadastraal inkomen
Bij de schatting van een huis kijken we naar het kadastraal inkomen en de jaarlijkse huurinkomsten, exclusief onderhoudskosten of herstellingen.
Bouwjaar & renovatiewerken
Hoe oud is uw vastgoed? Zijn er renovaties uitgevoerd of gepland? Wat is de afwerkingskwaliteit? Heeft u een asbestattest?
Energiezuinigheid
Tegenwoordig is dit een cruciale factor bij de waardebepaling van uw huis. Voldoet uw woning aan de huidige normen?
Waarom kiezen voor Home4You?
Begeleiding
van A tot Z
Sterke
marketing
Kennis van de
lokale markt
Transparante
communicatie
Succesvol verkopen met Home4You
Het verkopen van uw woning is niet enkel een zakelijke beslissing, het gaat vaak over het verkopen van een plek waar u mooie herinneringen aan overhoudt. Kortom, een belangrijke beslissing. Bij Home4You begeleiden we u met een persoonlijke en transparante aanpak, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke verkoop. Ontdek hieronder hoe wij te werk gaan.
1. Een eerste, gratis richtprijs in 5 minuten
2. Vrijblijvend kennismakingsgesprek
3. Professionele waardebepaling
4. Kwalitatieve presentatie en promotie
5. Begeleiding van bezichtigingen
6. Onderhandelingen en biedingen
7. Opmaak en ondertekening van de verkoopovereenkomst
8. Notariële afhandeling en sleuteloverdracht
Home4You, uw makelaar in provincie Antwerpen
Wat onze klanten zeggen
Jens heeft ons fantastisch geholpen bij de verkoop van onze woning in Niel. Er wqs een kandidaat-koper met veel interesse, echter moest zij nog wachten op de verkoop van haar geërfde woning. Jens ging meteen op zoek naar alternatieve oplossingen, zodat zowel wij als de koper tevreden waren.
Jens was vlot bereikbaar, hield zich aan de afspraken en stond steeds klaar om onze woning voor te stellen aan potentiële kopers. Dankzij zijn professionele en persoonlijke aanpak verliep de verkoop vlot. We kunnen Jens van harte aanbevelen.
An Van regenmortel
We contacteerden immo home4you in eerste instantie voor schatting van de woning. We kregen een eerlijke schatting en meteen tips en advies voor een mogelijke verkoop van de woning. Daarom kozen wij uiteindelijk voor Home4You. Wij zijn dan ook zeer tevreden van de dienstverlening bij de verkoop. Jens is een zeer actieve makelaar die steeds klaar staat om eender welke vraag professioneel te beantwoorden.Praktisch 24/7. Gemaakte afspraken werden steeds nagekomen en wij werden regelmatig op de hoogte gehouden van de stand van zaken en dit na ieder bezoek. Kort samengevat: zeer professionele manier begeleid en zeer vlotte verkoop (zorgeloos voor ons) van de woning. TOP een echte aanrader.
Nicole Fontier
Karel van immo4you heeft ons gedurende het aankoopproces steeds professioneel bijgestaan. Hij heeft een correcte aanpak en is steeds snel bereikbaar. Toen we een tweede keer naar hetzelfde pand wilden gaan kijken, samen met de kinderen, was dat ook geen enkel probleem. Steeds vriendelijk en met de glimlach, kortom zeker aan te raden!
Jan Driessens
Het was een plezier om met Jens samen te werken aan de verkoop van mijn appartement!
Vanaf het eerste gesprek was Jens uiterst professioneel maar ook menselijk en vol begrip voor mijn situatie. Wat ik enorm waardeerde, was zijn directe aanpak en communicatie. Hij nam de tijd om mijn wensen te begrijpen en gaf waardevol advies over de verkoopstrategie. Dankzij zijn diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en zijn inzicht in de lokale omgeving, kon hij een realistische en aantrekkelijke prijs voor mijn appartement bepalen.
Jens was altijd bereikbaar voor vragen en hield me goed op de hoogte van elke stap in het proces. Hij zorgde ervoor dat alles vlot verliep en dat ik mij op mijn gemak voelde tijdens de verkoop.
Ik ben zeer tevreden met het resultaat en kan Jens aanbevelen aan iedereen die zijn of haar woning wil verkopen. Bedankt, Jens, voor je geweldige ondersteuning en expertise!
J J
Jens heeft ons goed en snel geholpen bij de verkoop van ons ouderlijk huis. Hij was altijd bereikbaar en zocht mee naar oplossingen als er eentje nodig was. Snelle, duidelijke communicatie is zijn grote troef.
