Opbrengsteigendom met 2 app. en 2 garages (1 verhuurd)

Op de Volkaertslei in Wommelgem, vlak naast het groene Fort 2, bevindt zich deze kleinschalige opbrengsteigendom met twee vergunde appartementen, twee garageboxen en een zolder.

Het gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd aan €854 per maand inclusief garage, wat meteen zorgt voor een bestaande huuropbrengst. Het appartement op de verdieping is momenteel vrij en biedt bijkomend potentieel, waardoor het pand interessant kan zijn voor wie een investering met meerdere woonentiteiten overweegt.

Het gebouw vraagt vandaag een renovatie, maar de basis is sterk. De volumes kloppen, er is veel lichtinval en de indeling laat toe om twee volwaardige woonentiteiten te realiseren.

Dankzij de twee appartementen en de garages is dit pand geschikt voor verschillende scenario’s: een investering met verhuur, een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of een renovatieproject met toekomstpotentieel.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Het Fort van Wommelgem zorgt voor een groene omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Manon Cuyt
manon@home4you.be
+32 474 62 68 84
7/7 bereikbaar