Logo

Net gerenoveerde woning op toplocatie in ’s-Gravenwezel

€ 685.000
Nieuw

4
2
245
365

Kijkdagen op vrijdag 24 en zaterdag 25 oktober. Wees er snel bij om zeker te zijn van uw plaats!

In het gezellige centrum van ’s-Gravenwezel vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning (renovatie 2025). Een perfecte combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een groene, rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Gelijkvloers:
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt u in deze prachtige woning. De ruime, lichtrijke woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, leefruimte én family room – ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of hobby. De op maat gemaakte leefkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt rechtstreeks zicht op de tuin – een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogmachine.

Eerste verdieping:
De master bedroom is voorzien van ingebouwde dressing en heeft rechtstreekse toegang tot de luxe badkamer, afgewerkt in stijlvolle mortex en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over directe toegang tot de badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: deze kan u naar eigen smaak inrichten – ideaal voor een groeiend gezin of gastenverblijf. Er is ruim plaats voor bijvoorbeeld twee of drie extra slaapkamers en een badkamer. Andere indelingen zijn ook mogelijk.

Kelder:
De kelder (met 2 grote ruimtes op stahoogte) is de ideale plek om uw wijn optimaal te bewaren en doet ook dienst als extra opslagruimte.

Tuin:
Buiten wacht een zonovergoten tuin met een ruim terras – de perfecte plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.

Enkele troeven op een rij:
•    Volledig gerenoveerd in 2025 – alles nieuw en instapklaar
•    Afgewerkt met hoogwaardige materialen (onder andere vloerverwarming, hoogwaardige parket en mortex)
•    Energiezuinig en duurzaam
•    Zuidoost gerichte tuin met veel licht en privacy
•    Topligging in het centrum, in een groene en rustige omgeving
Deze woning combineert klasse, comfort en een toplocatie – een unieke kans!

Neem vandaag nog contact met ons op voor uw plaatsje tijdens de kijkdagen! Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op! Dennis Leemans dennis@home4you.be +32 479 664 169 7/7 bereikbaar BIV 516 589

Algemene informatie


AdresAugust Dilslei 4, 2970 's Gravenwezel

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Totale oppervlakte245

Grondoppervlakte365

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde100

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250731-0003656020-RES-1

Financieel


Prijs€ 685.000

Kadastraal inkomen€ 800

Comfort


VerwarmingVloerverwarming

KeukenHypergeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1962

StaatGerenoveerd

BouwcertificaatAanwezig

Oriëntatie achtergevelZuidoost

CommentaarVolledig gerenoveerd in 2025 - direct bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden