Logo
Video

Handelspand + Duplex met 2 aparte tuinen

€ 478.000
Nieuw

3
1
230
280
1

Te koop in Niel Unieke combinatie van wonen & werken op toplocatie!

Ontdek deze uitzonderlijke opportuniteit: een volledig gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers én een gelijkvloers handelspand met garage en beide met privatieve tuin, beiden gelegen op een commerciële en centrale ligging in Niel.

Duplexappartement 129 m² bewoonbare oppervlakte + 115 m² tuin:

  • Energiezuinig (EPC A)
  • Hoogwaardig gerenoveerd
  • Airco (lucht / lucht = zowel verkoelen als verwarmen)
  • Ruime kamers
  • Ruime, privatieve tuin
  • Asbestveilig
  • EK conform
  • Rolluiken
  • ...

Gelijkvloers handelspand met garage en tuin:

  •  Energiezuinig
  • Top locatie
  • Handelsruimte met etalage aan straatzijde
  • Garage met direct toegang tot pand
  • Privatieve tuin
  • ...

Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning?

Neem gerust contact met ons op.

Jens Urbain

Jens@home4you.be

+32 467 013 655

7/7 bereikbaar

BIV 516 742

Algemene informatie


AdresAntwerpsestraat 157, 2845 Niel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Totale oppervlakte230

Grondoppervlakte280

Gevelbreedte9

Breedte plot9

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde76

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240201-0003014426-RES-1

Financieel


Prijs€ 478.000

Kadastraal inkomen€ 1.172

Comfort


VerwarmingAirconditioning

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurAirconditioning, Videofoon, Parlofoon, Wasplaats

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakstaatPerfecte staat

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest14/4/2025

Oriëntatie achtergevelWest

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Jens Urbain
Jens Urbainjens@home4you.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden