Ga naar hoofdinhoud
  • 0467 013 655
  • info@home4you.be
  • Hou me op de hoogte
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Verkocht
  • Gezocht
  • Contact
    • Over ons
  • Vacatures
  • Waardebepaling
Logo
Logo

Contact

 

Hoeveel is mijn eigendom waard? Kom ons team versterken
 

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar BIV: 516 742 - Ondernemingsnummer: BE1007.943.925 - Derdenrekening: BE88 0019 9122 0141
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA Belgium: 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel (Tel: 02 505 38 50 | Email: info@biv.be)
Onderworpen aan
de deontologische code van het BIV

BIV
huyz

Gebruiksvoorwaarden - Privacy statement - Cookie policy - Cookie instellingen

© Omnicasa Software Solutions

Instapklare HOB op Toplocatie

€ 549.000
Nieuw
Kruisschanslei 40, 2550 Kontich(ref. 1244)
EPC label

3
1
176 m²
340 m²
1

Instapklare halfopen bebouwing met 3 à 4 slaapkamers, garage en zonnige westtuin op toplocatie in Kontich

 

Op een uitstekende locatie in de Kruisschanslei 40 in Kontich vindt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een centrale ligging hand in hand gaan.

De woning werd in 2024 grondig vernieuwd. Zo werden onder andere de ramen, de gevel, het dak en de open keuken volledig aangepakt. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.

Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte met een moderne open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor extra lichtinval en een aangename verbinding met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een praktische doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of speelkamer. De ruime masterbedroom is ondergebracht op de zolderverdieping en beschikt over een ensuite badkamer, die nog licht verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak.

Verder biedt deze woning alle praktische troeven die een gezin nodig heeft: een aparte wasruimte, een kelder voor extra bergruimte, een garage en een oprit.

De westgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten.

Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing op een toplocatie
  • Grondig gerenoveerd in 2024 (ramen, gevel, dak en keuken)
  • 3 volwaardige slaapkamers + doorloopkamer
  • Open keuken met aansluitende veranda
  • Westgerichte tuin
  • Garage en oprit
  • Rolluiken
  • Aparte wasruimte en kelder
  • Energiezuinig met EPC-label B
  • Vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Kontich? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.

Wenst u ook een gratis schatting van uw woning? Contacteer ons vandaag nog!

Sven@home4you.be

Sven Peeters
Sven Peeters+32 478 24 08 53sven@home4you.be

Deel dit pand


Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie
Instapklare HOB op Toplocatie

Documenten


EPC Kruisschanslei 40, 2550 Kontich.pdfDownloaden

asbestattest - Kruisschanslei 40, 2550 Kontich.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kruisschanslei 40, Kontich F0051XP0000.pdfDownloaden

EK-Kruisschanslei-40-2550-Kontich.pdfDownloaden

Offerte EK conform 2026-045.pdfDownloaden

VLM rapport_09072026.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKruisschanslei 40, 2550 Kontich

Aantal externe parkeerplaatsen1

Verdieping3

Totale oppervlakte176

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte340

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7

Aantal toiletten2

Breedte plot10

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde189

EPC Referentie20260702-0003909470-res-1

Financieel


Prijs€ 549.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Commentaarketel 2024

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar1.970

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatGoede staat

Datum asbestattest9/7/2026

DakZadeldak

Oriëntatie achtergevelNoordwest

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

Documenten


EPC Kruisschanslei 40, 2550 Kontich.pdfDownloaden

asbestattest - Kruisschanslei 40, 2550 Kontich.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kruisschanslei 40, Kontich F0051XP0000.pdfDownloaden

EK-Kruisschanslei-40-2550-Kontich.pdfDownloaden

Offerte EK conform 2026-045.pdfDownloaden

VLM rapport_09072026.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKruisschanslei 40, 2550 Kontich

Aantal externe parkeerplaatsen1

Verdieping3

Totale oppervlakte176

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte340

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7

Aantal toiletten2

Breedte plot10

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde189

EPC Referentie20260702-0003909470-res-1

Financieel


Prijs€ 549.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Commentaarketel 2024

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar1.970

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatGoede staat

Datum asbestattest9/7/2026

DakZadeldak

Oriëntatie achtergevelNoordwest

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Video
Ruime gezinswoning met verwarmd zwembad
Verkocht

Ruime gezinswoning met verwarmd zwembad

2660 antwerpen (ref. 49)
Verkocht
EPC label

4
2
246 m²
250 m²
1
1
Ruime villa met uitbreidingsmogelijkheden
Verkocht

Ruime villa met uitbreidingsmogelijkheden

2530 boechout (ref. 118)
Verkocht
EPC label

5
1
235 m²
1135 m²
1
Instapklare Woning, B label, 4 Slaap + bureel
Verkocht

Instapklare Woning, B label, 4 Slaap + bureel

2650 edegem (ref. 926)
Verkocht
EPC label

4
2
168 m²
235 m²
Mooie Laagbouwvilla Kontich
Verkocht

Mooie Laagbouwvilla Kontich

2550 kontich (ref. 994)
Verkocht
EPC label

2
1
154 m²
1042 m²
2
2