Logo

Te renoveren laagbouwvilla met private tuin en garage

€ 448.000
Nieuw

4
1
151
584
1
1

Robin Van den Berghrobin@home4you.be

Rustig gelegen laagbouwvilla in Boom

Welkom in deze laagbouwvilla in een residentiële wijk in Boom. De woning uit 1995 biedt 151 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 584 m² en beschikt over een zuidwest gerichte en volledig private tuin.

Indeling

De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met houten plafondafwerking, haardcassette en schuiframen naar het terras. Aansluitend ligt de ruime keuken met veel kastruimte en directe toegang tot buiten. Er zijn 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche, lavabo en toilet, een berging en een aparte wasruimte met toegang tot de tuin. De ruime zolder met dakramen kan na plaatsing van een vaste trap worden ingericht als hobbyruimte of tot 2 extra slaapkamers.

Buitenruimte

De tuin is groen omgeven en biedt volledige privacy. Het terras met pergola en een tuinhuis maken het geheel compleet. De garage en brede oprit zorgen samen voor voldoende parkeermogelijkheid.

Pluspunten

  • Rustige en residentiële ligging
  • Zuidwest tuin met veel privacy
  • Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Garage en oprit voor meerdere wagens
  • Te renoveren woning met potentieel

Contact

Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Neem gerust contact met ons op.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar

Algemene informatie


AdresHerten Bruin 15, 2850 Boom

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Totale oppervlakte151

Woonoppervlakte35

Grondoppervlakte584

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde540

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250429-0003589274-RES-1

Financieel


Prijs€ 448.000

Comfort


VerwarmingElektrisch - accumulatieverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurGaragepoort - electrisch, Wasplaats

ExterieurVijver, Tuinhuis

StijlPostmodernisme (1960 - 2000)

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1995

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest5/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Robin Van den Bergh
Robin Van den Berghrobin@home4you.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden