Logo

Gelijkvloers appartement met autostaanplaats in Oud-Berchem

€ 298.000
Nieuw

2
1
110
1

Wonen op een toplocatie in Oud-Berchem, met ruimte, licht en een vleugje rust midden in de stad.

Soms voelt een plek meteen goed. Dit gelijkvloers appartement combineert stadse levendigheid met een bijna onverwachte kalmte. Je woont hier aan de Grotesteenweg, in een verzorgd gebouw, maar je merkt het haast niet: de rust en het licht nemen het over.

 

We starten in de inkomhal, hier vind je het apart toilet, verderop kom je in de open keuken. Die kijkt uit op een buitenruimte die technisch geen eigendom is, maar wel enkel via dit appartement toegankelijk. Jouw plek dus. De leefruimte sluit naadloos aan: ruim, lichtrijk en klaar om in te richten zoals jij het wil. Achter de keuken zit een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én extra plek voor voorraad of poetsmateriaal.

 

De slaapkamer is ruim en rustig gelegen. Daarnaast is er nog een extra kamer, ideaal als bureau of dressing. De badkamer heeft zowel een bad als een douche, een enkele lavabo en voldoende bewegingsruimte.

 

Extra troeven? Een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een ondergrondse autostaanplaats met automatische poort. Die laatste is verplicht bij aan te kopen aan €30.000.

 

Alles is instapklaar: geschilderd, voorzien van verlichting en gordijnen. Verhuisdozen uitpakken en klaar.

 

Gemeenschappelijke kosten (incl. privatief water en gas): ong. €220/maand.

 

Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!

 

Manon Cuyt

manon@home4you.be

+32 474 62 68 84

7/7 bereikbaar

Algemene informatie


AdresGrotesteenweg 25 / 001, 2600 Berchem

Aantal verdiepingen8

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Totale oppervlakte110

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde354

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240910-0003358687-RES-1

Financieel


Prijs€ 298.000

Kadastraal inkomen€ 1.212

Prijs parking€ 30.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenThermisch aluminium

InterieurParlofoon

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1979

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest19/9/2024

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden