Op een bijzonder aantrekkelijke ligging in de Harmoniewijk bevindt zich dit royale en uitzonderlijk lichtrijke appartement van 132 m² volgens EPC, gelegen op de 5de verdieping van een verzorgd appartementsgebouw. Een eigendom waar ruimte, licht en wooncomfort mooi samenkomen, aangevuld met drie volwaardige slaapkamers, twee terrassen en een gunstig EPC-label B. Een combinatie die vandaag steeds moeilijker te vinden is.
Van bij het binnenkomen valt meteen het aangename ruimtegevoel op. De inkomhal vormt een centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en leidt naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte biedt moeiteloos plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetruimte en leent zich perfect tot stijlvol wonen én ontvangen. Hier hoeft u alvast niet te onderhandelen met uw meubels over wie waar mag staan.
Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, een aangename verlenging van het dagelijkse leefgedeelte en ideaal voor een rustig ontbijt, een koffiemoment of een aperitief aan het einde van de dag.
Het slaapgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, waardoor het appartement zowel voor gezinnen als voor wie graag over extra ruimte beschikt bijzonder interessant is. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door haar royale karakter, de rechtstreekse toegang tot het tweede terras en de aansluitende dressing. In deze dressing werd tevens de aansluiting voor de wasmachine voorzien, waardoor praktische voorzieningen discreet uit het zicht blijven. De overige slaapkamers kunnen perfect worden ingericht als kinder-, logeer- of stijlvolle bureauruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet. De indeling is doordacht en functioneel, zonder afbreuk te doen aan het gevoel van ruimte dat doorheen het volledige appartement aanwezig blijft.
Een duidelijke meerwaarde zijn de twee afzonderlijke terrassen. Het terras aan de keuken sluit mooi aan op het dagelijkse woongebeuren, terwijl het tweede terras bij de hoofdslaapkamer een meer private buitenruimte creëert. Twee buitenruimtes geven het appartement niet alleen extra comfort, maar zorgen ook voor die aangename vrijheid die bij appartementswonen lang niet vanzelfsprekend is.
Ook de ligging verdient bijzondere aandacht. Het appartement bevindt zich in de gegeerde Harmoniewijk, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk woont u hier verrassend dicht bij het groen, met onder meer Harmoniepark, Koning Albertpark en Stadspark in de nabije omgeving. Wie na een drukke dag even de stad wil ontvluchten, hoeft daarvoor dus niet meteen de auto te nemen.
Ook met de wagen is de bereikbaarheid bijzonder vlot. Dankzij de aansluiting op de Antwerpse Ring en de belangrijkste invalswegen bereikt u snel verschillende delen van de stad en de ruimere Antwerpse regio. De ligging combineert zo het beste van twee werelden: de dynamiek en voorzieningen van de stad, gecombineerd met groen, mobiliteit en een aangename woonomgeving.
Op energetisch vlak scoort het appartement eveneens sterk met een EPC-label B. Dit gunstige energielabel draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en een meer beheersbaar energieverbruik. Het werkelijke verbruik blijft uiteraard afhankelijk van het aantal bewoners en de persoonlijke gebruiksgewoonten, maar energetisch beschikt het appartement alvast over een sterke basis. De exacte EPC-score in kWh/m²/jaar wordt mee opgenomen in de technische documentatie.
Ook de elektrische keuring maakt integraal deel uit van het verkoopdossier en wordt transparant aan kandidaat-kopers ter beschikking gesteld.
Met 132 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, twee terrassen, een bijzonder lichtrijke leefruimte en een sterke ligging beschikt dit appartement over alle ingrediënten voor comfortabel en kwalitatief wonen. Het geheel voelt royaal aan zonder zijn functionaliteit te verliezen en spreekt zowel gezinnen als koppels aan die bewust kiezen voor extra ruimte en stedelijk comfort.
Vier kernpunten die deze eigendom onderscheiden:
- Royale woonkwaliteit – Maar liefst 132 m² volgens EPC, drie volwaardige slaapkamers en een bijzonder lichtrijke leefruimte met aangename woonvolumes.
- Twee terrassen – Twee afzonderlijke buitenruimtes creëren extra comfort, met zowel aansluiting bij de leefzone als een meer private buitenruimte aan de hoofdslaapkamer.
- Energie & comfort – Een gunstig EPC-label B vormt een sterke basis voor comfortabel en energie-efficiënt wonen.
- Gegeerde ligging – Gelegen in de Harmoniewijk, nabij Harmoniepark, Koning Albertpark en Stadspark, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik en een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring en belangrijke invalswegen.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek aan dit pand bel Jess op 0488 24 97 20 of mail naar Jessica@homeforyou.be.
