Logo

Villa op groot perceel met 5 slaapkamers en prachtig zicht.

€ 528.000
Nieuw

5
2
230
1700
2
2

Vrijstaande woning met 5 slaapkamers, praktijkruimte en schitterend uitzicht in Roksem (Oudenburg)

Op een zuidgericht perceel van meer dan 1.700 m² vind je deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, praktijk- of bureauruimte bij de inkom en een adembenemend zicht op de omliggende velden.

Binnen geniet je van vloerverwarming, visgraatparket boven, een ruime leefruimte met houtcassette en een gezellige erker. De woning biedt 2 badkamers, toiletten op elk verdiep, een droge kelder en dubbele garage met grote zolder. Buiten wacht een zonnige tuin met meerdere zithoeken, terras, vijver en kippenren.

Extra’s: elektrische poorten, regenwaterput, buitenverlichting, dubbele beglazing, inbouwkeuken met toestellen én ingebouwde friteuse.

Rustig gelegen, niet overstromingsgevoelig, en toch vlot bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken

  • 📍 Vrijstaande woning op > 1.700 m² in rustig Roksem (Oudenburg)

  • 🛏️ 5 slaapkamers + praktijk-/bureauruimte naast inkom

  • 🛁 2 badkamers + toilet op elk verdiep

  • 🌞 Zuidgerichte leefruimte en tuin met prachtig uitzicht over de velden

  • 🔥 Vloerverwarming (elektrisch) + houtcassette

  • 🪟 Dubbele beglazing, rolluiken (elektrisch in veranda)

  • 🧱 Volledig betegelde vloeren, visgraatparket boven

  • 🧺 Berging met aansluitingen voor was- en droogtoestellen

  • 🍽️ Inbouwkeuken met toestellen en ingebouwde friteuse

  • 🚪 Dubbele garage met grote zolderruimte

  • 🌿 Tuin met meerdere zithoeken, terras, vijver & kippenren

  • 💧 Regenwaterput, buitenverlichting en elektriciteit voorzien

  • Elektrische poorten

  • 🧊 Grote, droge en verluchte kelder

  • 🌳 Niet overstromingsgevoelig gebied

Meer info of een bezoek? 
Karel@home4you.be
0470342025

Algemene informatie


AdresZeeweg 189, 8460 Roksem

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen8

Totale oppervlakte230

Grondoppervlakte1700

Gevelbreedte19

Breedte plot64

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde499

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250530-0003613768-RES-3

Financieel


Prijs€ 528.000

Kadastraal inkomen€ 941

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1988

StaatNiet meegedeeld

DakNiet meegedeeld

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest30/5/2025

Oriëntatie achtergevelZuid

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningJa

BestemmingAgrarisch gebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

Deel dit pand


Gelijkaardige panden